Was ist der Unterschied zwischen einem Hypothekendarlehen und einem Nicht-Hypothekendarlehen?


Antwort 1:

Der Unterschied zwischen einem Hypothekendarlehen und einem Nicht-Hypothekendarlehen ist also enorm. Lassen Sie uns verstehen, was diese beiden Darlehen sind.

Hypothekendarlehen: Ein Hypothekendarlehen ist eine Art Darlehen, bei dem der Darlehensnehmer Sicherheiten gegen den von ihm gezogenen Betrag verpfändet. Die Sicherheiten können sowohl materielle als auch gewerbliche oder private oder gewerbliche Immobilien oder alles Immaterielle sein, zum Beispiel Versicherungen oder Festgelder. Es ist ein sicherer Kredit. Wenn Sie also ein Schuldner werden, hat das Finanzinstitut wie eine Bank oder NBFC das Recht, Ihre materiellen oder immateriellen Sicherheiten zu verkaufen, und kann das Geld abrufen, das sie Ihnen geliehen haben. Kredite wie Kredite gegen Immobilien, Wohnungsbaudarlehen und Goldkredite sind Hypothekendarlehen. Der Kapitalbetrag dieser Darlehen ist im Vergleich zu einem Darlehen ohne Hypothek viel höher, und der Zinssatz ist viel niedriger. Die Laufzeit eines Hypothekendarlehens ist viel länger.

Ein Nicht-Hypothekendarlehen ist ein Darlehen, bei dem Sie einen Darlehensbetrag ohne Sicherheiten für den Darlehensbetrag erhalten können. Ein Nicht-Hypothekendarlehen ist ein ungesichertes Darlehen. Daher erhalten Sie weniger Geld im Vergleich zum Hypothekendarlehen, und der Zinssatz ist viel höher, wenn es um das Nicht-Hypothekendarlehen geht. Die Darlehenslaufzeit eines Nicht-Hypothekendarlehens ist ebenfalls geringer als die des Hypothekendarlehens. Ein Studentendarlehen oder ein persönliches Darlehen ist ein Darlehen ohne Hypothek.


Antwort 2:

In den USA ist eine Hypothek ein Darlehen, das für den Kauf eines bestimmten Hauses aufgenommen wurde. Die Hypothekendokumente werden in der Kanzlei des Immobilienanwalts oder der Titelfirma unterschrieben, gleichzeitig werden alle Dokumente zum Abschluss des Verkaufs unterschrieben.

Die Hypothek belastet das Haus, so dass das Haus nicht verkauft werden kann, es sei denn, der Eigentümer zahlt die Hypothek vollständig ab.

Wenn der Eigentümer mit den monatlichen Hypothekenzahlungen nicht Schritt hält, kann die Bank dem Eigentümer das Haus im Rahmen einer Zwangsvollstreckungsmaßnahme abnehmen.

Nur Kredite für Immobilien werden als Hypotheken bezeichnet.

Es gibt eine Reihe anderer Arten von Darlehen, von denen einige Sicherheiten erfordern und andere nicht.

Eine Person mit gutem Kredit kann zu einer Bank oder einer Kreditgenossenschaft gehen und einen Kredit ohne Sicherheit aufnehmen. Es wird oft als Unterschriftenkredit bezeichnet, da die Unterschrift der Person, die im Wesentlichen ihr Wort gibt, alles ist, was der Kreditgeber benötigt, um ihm Geld zu geben. Es werden keine Sicherheiten benötigt, da er über eine hervorragende Bilanz verfügt und die Bank darauf vertraut, dass er das Geld pünktlich zurückzahlt.